 |
|
|
|
| Автор |
Сообщение |
Сазонов
Зарегистрирован: 22.12.2006
Сообщения: 6210
Откуда: Уфа
|
 Добавлено: Чт Фев 29, 2024 1:39 pm Заголовок сообщения: |
 |
|
| Шайхулмарданов Азат. писал(а): |
| Сазонов писал(а): |
| Andreyka писал(а): |
ПАЗИТИИИИФФФ!!! За 9 месяцев ипотечной жизни сократили срок ипотеки на 9 лет! Было 22, осталось 13 (уже почти 12 даже)!   |
спасибо Путину!!! |
Антон ну что ты за человек везде тебе Путин мерещится  |
Вождь всегда с нами! Промысел его повсюду! |
|
| Вернуться к началу |
|
Andreyka
Зарегистрирован: 14.03.2005
Сообщения: 3517
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Чт Фев 29, 2024 1:49 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| gavrick писал(а): |
Вычет пришел?))))
За спиной две ипотеки 
5 лет (закрыли за 3) и 7 лет (закрыли за 3,5)
Смысл есть в отдельных случаях. Например когда ждёшь двойню и надо срочно расширяться, ещё и маткап придет. Почему бы и не загасить текущую ипотеку и не расшириться?
Сейчас вторичка пошла активно вниз, разброс цен огромный, дальше ещё сильнее упадет. Летом к тому же на рынке традиционный спад будет |
не в вычете дело.. сейчас вклады есть интереснее, чем ставка по ипотеке... даже грубый расчет показывает, что ежемесячные вложения на счет, а не в досрочное погашение, выгоднее...
условно - такими же темпами гашения мы через 3 года закроем ипотеку... но при этом ничего не останется... а если все три года ежемесячно пополнять вклад с капитализацией %%, то через 3 года погасим остаток ипотеки и в неплохом плюсе ещё на счете |
|
| Вернуться к началу |
|
gavrick
Зарегистрирован: 11.07.2008
Сообщения: 9071
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Чт Фев 29, 2024 2:03 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Andreyka писал(а): |
| gavrick писал(а): |
Вычет пришел?))))
За спиной две ипотеки
5 лет (закрыли за 3) и 7 лет (закрыли за 3,5)
Смысл есть в отдельных случаях. Например когда ждёшь двойню и надо срочно расширяться, ещё и маткап придет. Почему бы и не загасить текущую ипотеку и не расшириться?
Сейчас вторичка пошла активно вниз, разброс цен огромный, дальше ещё сильнее упадет. Летом к тому же на рынке традиционный спад будет |
не в вычете дело.. сейчас вклады есть интереснее, чем ставка по ипотеке... даже грубый расчет показывает, что ежемесячные вложения на счет, а не в досрочное погашение, выгоднее...
условно - такими же темпами гашения мы через 3 года закроем ипотеку... но при этом ничего не останется... а если все три года ежемесячно пополнять вклад с капитализацией %%, то через 3 года погасим остаток ипотеки и в неплохом плюсе ещё на счете |
Понял-принял
Но вкусные вклады дают от силы на 6 месяцев. Дальше уже % не очень.
Все зависит от ипотечной ставки конечно же, но стоит учесть, что условные 15% годовых по ипотеке с аннуитетными платежами обходятся дороже чем 15% годовых на вкладе.
Поэтому нужно считать абсолютные значения, в том числе долю процентов в платеже в динамике. Например в начале ипотеки в платеже в 50к проценты занимают 40к, а в конце из 50к проценты занимают 5-10к.
В первом случае очевидно, что открывать вклад из 100к на год ради процентов смысла нет, выгоднее досрочно гасить |
|
| Вернуться к началу |
|
Andreyka
Зарегистрирован: 14.03.2005
Сообщения: 3517
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Чт Фев 29, 2024 2:51 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| gavrick писал(а): |
| Andreyka писал(а): |
| gavrick писал(а): |
Вычет пришел?))))
За спиной две ипотеки
5 лет (закрыли за 3) и 7 лет (закрыли за 3,5)
Смысл есть в отдельных случаях. Например когда ждёшь двойню и надо срочно расширяться, ещё и маткап придет. Почему бы и не загасить текущую ипотеку и не расшириться?
Сейчас вторичка пошла активно вниз, разброс цен огромный, дальше ещё сильнее упадет. Летом к тому же на рынке традиционный спад будет |
не в вычете дело.. сейчас вклады есть интереснее, чем ставка по ипотеке... даже грубый расчет показывает, что ежемесячные вложения на счет, а не в досрочное погашение, выгоднее...
условно - такими же темпами гашения мы через 3 года закроем ипотеку... но при этом ничего не останется... а если все три года ежемесячно пополнять вклад с капитализацией %%, то через 3 года погасим остаток ипотеки и в неплохом плюсе ещё на счете |
Понял-принял
Но вкусные вклады дают от силы на 6 месяцев. Дальше уже % не очень.
Все зависит от ипотечной ставки конечно же, но стоит учесть, что условные 15% годовых по ипотеке с аннуитетными платежами обходятся дороже чем 15% годовых на вкладе.
Поэтому нужно считать абсолютные значения, в том числе долю процентов в платеже в динамике. Например в начале ипотеки в платеже в 50к проценты занимают 40к, а в конце из 50к проценты занимают 5-10к.
В первом случае очевидно, что открывать вклад из 100к на год ради процентов смысла нет, выгоднее досрочно гасить |
Я прикидываю именно с ежемесячным пополнением на сумму равную досрочному гашению... и да - длинных вкладов с норм фиксом по ставкам пока нет и видимо не предвидится (( Поэтому собственно пока в поиске |
|
| Вернуться к началу |
|
gavrick
Зарегистрирован: 11.07.2008
Сообщения: 9071
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Чт Фев 29, 2024 4:31 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Andreyka писал(а): |
| gavrick писал(а): |
| Andreyka писал(а): |
| gavrick писал(а): |
Вычет пришел?))))
За спиной две ипотеки
5 лет (закрыли за 3) и 7 лет (закрыли за 3,5)
Смысл есть в отдельных случаях. Например когда ждёшь двойню и надо срочно расширяться, ещё и маткап придет. Почему бы и не загасить текущую ипотеку и не расшириться?
Сейчас вторичка пошла активно вниз, разброс цен огромный, дальше ещё сильнее упадет. Летом к тому же на рынке традиционный спад будет |
не в вычете дело.. сейчас вклады есть интереснее, чем ставка по ипотеке... даже грубый расчет показывает, что ежемесячные вложения на счет, а не в досрочное погашение, выгоднее...
условно - такими же темпами гашения мы через 3 года закроем ипотеку... но при этом ничего не останется... а если все три года ежемесячно пополнять вклад с капитализацией %%, то через 3 года погасим остаток ипотеки и в неплохом плюсе ещё на счете |
Понял-принял
Но вкусные вклады дают от силы на 6 месяцев. Дальше уже % не очень.
Все зависит от ипотечной ставки конечно же, но стоит учесть, что условные 15% годовых по ипотеке с аннуитетными платежами обходятся дороже чем 15% годовых на вкладе.
Поэтому нужно считать абсолютные значения, в том числе долю процентов в платеже в динамике. Например в начале ипотеки в платеже в 50к проценты занимают 40к, а в конце из 50к проценты занимают 5-10к.
В первом случае очевидно, что открывать вклад из 100к на год ради процентов смысла нет, выгоднее досрочно гасить |
Я прикидываю именно с ежемесячным пополнением на сумму равную досрочному гашению... и да - длинных вкладов с норм фиксом по ставкам пока нет и видимо не предвидится (( Поэтому собственно пока в поиске |
А их и не будет
В банках тоже не дураки, со счета на счёт под высокую ставку не перекинуть, уже меньший процент дают. Только если снимать и идти в другой банк |
|
| Вернуться к началу |
|
Шайхулмарданов Азат.
Зарегистрирован: 17.08.2012
Сообщения: 5269
Откуда: набережные челны
|
| Добавлено: Чт Фев 29, 2024 4:53 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Сазонов писал(а): |
| Шайхулмарданов Азат. писал(а): |
| Сазонов писал(а): |
| Andreyka писал(а): |
| ПАЗИТИИИИФФФ!!! За 9 месяцев ипотечной жизни сократили срок ипотеки на 9 лет! Было 22, осталось 13 (уже почти 12 даже)! |
спасибо Путину!!! |
Антон ну что ты за человек везде тебе Путин мерещится |
Вождь всегда с нами! Промысел его повсюду! |
Что есть другие варианты? |
|
| Вернуться к началу |
|
Сазонов
Зарегистрирован: 22.12.2006
Сообщения: 6210
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Чт Фев 29, 2024 5:47 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Шайхулмарданов Азат. писал(а): |
| Сазонов писал(а): |
| Шайхулмарданов Азат. писал(а): |
| Сазонов писал(а): |
| Andreyka писал(а): |
| ПАЗИТИИИИФФФ!!! За 9 месяцев ипотечной жизни сократили срок ипотеки на 9 лет! Было 22, осталось 13 (уже почти 12 даже)! |
спасибо Путину!!! |
Антон ну что ты за человек везде тебе Путин мерещится |
Вождь всегда с нами! Промысел его повсюду! |
Что есть другие варианты? |
сейчас уже любое другое лучше, поэтому масса |
|
| Вернуться к началу |
|
Шайхулмарданов Азат.
Зарегистрирован: 17.08.2012
Сообщения: 5269
Откуда: набережные челны
|
| Добавлено: Чт Фев 29, 2024 7:14 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Сазонов писал(а): |
| Шайхулмарданов Азат. писал(а): |
| Сазонов писал(а): |
| Шайхулмарданов Азат. писал(а): |
| Сазонов писал(а): |
| Andreyka писал(а): |
| ПАЗИТИИИИФФФ!!! За 9 месяцев ипотечной жизни сократили срок ипотеки на 9 лет! Было 22, осталось 13 (уже почти 12 даже)! |
спасибо Путину!!! |
Антон ну что ты за человек везде тебе Путин мерещится |
Вождь всегда с нами! Промысел его повсюду! |
Что есть другие варианты? |
сейчас уже любое другое лучше, поэтому масса |
Кто ж его посадит, он же памятник) |
|
| Вернуться к началу |
|
Сазонов
Зарегистрирован: 22.12.2006
Сообщения: 6210
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Пт Мар 22, 2024 12:53 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| братья Заварухины на хую вертят мажоров западной конференции |
|
| Вернуться к началу |
|
Макс
Зарегистрирован: 08.09.2003
Сообщения: 12456
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Пт Мар 22, 2024 10:01 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Походу я всю жизнь просрал.
Сегодня научился в аэропорту за 100 рублей за час на самой ближней парковке А2 к домашнему терминалу машину поставить.
А всего то надо было мануал почитать.
https://www.airportufa.ru/ |
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
|
|
Вебкамеры
Поиск
Пользователи
Группы
Регистрация
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Вход
