Бывалые - помогите расположить объекты на земельном участке

[grz]

до начала строительства постарайся ещё составить чёткий план всех входящих и выходящих в здания комуникации (канализация водоснабжжение, электрика и тп врлоть до системы полива) что бы потом лишних дырок не долбить и грязь развести (фундамент итраншеи) один раз.

[Кузьмин]

Я бы еще порекомендовал даже при наличии такого плана, нахерачить дырок "про запас". Как правило пригождаются.

[XAPuTOH]

[малинище]

Неее, про выгреб информацией точной не владею, но знаю, что он должен максимально быть удален от скважины и максимально приближен к дороге, по которой будет дерьмоувозящая машинка подьезжать.
Вплотную к забору стеной с выездом гараж может примыкать, от соседского забора минимум на 1 м должен отступать. Ставить вплотную чревато тем, что если у соседа вдруг загорится недайбох чего, то легко может перекинуться на ваши постройки... Как-то так...

Можно конечно, много рассуждать о вероятности пожара и экономии места на участке... Но. Именно пожарные нормы написаны кровью. И большой. А так, из практики проектирования, именно пожарные нормы постоянно ужесточаются. Несколько лет назад в тех же снипах писалось, что противопожарные расстояния для частной застройки не регламентируются. Сейчас уже регламентируются... Через несколько лет, после нескольких пожаров, наверняка ведут жёсткий контроль за этим делом...

[БАЛТИКА СПБ]

Мое мнение:

1. Участок угловой, дополнит. ворота сзади нужно, ну или как минимум съемный пролет в заборе.
2. Выгребную соседи делают за забором на улице, я в дальнем углу напротив задних ворот. Говновозка может заехать.
3. Выгребную от колодца-скважины не менее 15 метров при условии что грунт глина. Выгребную побольше.
4. Везде от забора отступаю не менее 3 метров, не люблю кооперативы и размеры участка позволяют.
5. Гараж-хозблок не менее 6х12, от парадных ворот отступать не менее 6 метров, чтоб машинка встала и не одна. Редко когда машинку в гараж загоняешь, а так стоит во дворе. Если прям совсем никак, то навес можно зафигачить для авто.
6. Желательно крыльцо дома расположить с южной стороны, т.к. ветра у нас южные и снега наметает на южной стороне по минимуму. Чистить снег не в разы меньше. Вроде как несущественно, но пару тройку кубов снега это очень не мелочь.
7. Главное крыльцо дома не на красную линию, а внутрь двора, чтобы к гаражу меньше идти. В гараже напротив крыльца дверь.

[малинище]

про каналюгу можно почитать
"Санитарные правила устройства и эксплуатации хозяйственно-фекальной канализации"
читать тут http://www.bestpravo.ru/sssr/gn-gosudarstvo/q7r.htm

[Skif]

Минимум 25 метров должно быть между водой и септиком... Но это в моем случае для глинистых грунтов, в других грунтах может быть и другое значение... И, кстати, по моему есть еще минимальное расстояние от дома...

[БАЛТИКА СПБ]

Да дофига чего влияет на расстояние от септика до колодца. Со скважиной, скорее другая цифра, соглашусь. Мне сосед дед сто лет сказал не менее 15 метров (Нагаево, глина нормальная такая))), я вырыл на расстоянии 25.

[serg777]

[малинище]

кстати, нормально феншуй с нормами контачит...
про поросят не знаю

часть заказчиков просит при проектировании коттеджей учитывать феншуй. так что, ничо криминального в этом нету