Строим свой дом - вопросы

DenR

Мнение недавнего жителя муравейника. Пока вокруг соседи строятся - народу много. Я - последний достраивался. Муравейник? Ну если 10 человек мимо по дороге за день пройдет, то это много? Ну и машин с десяток проедет. Улица конечно не центральная и не проходная. Хотя конечно хочется из окна на пруд глядеть и закат встречать чтобы на пути к солнцу только поля и деревья были. Но увы Sad

Откуда цены на стройку? Ну так городские. Сам прикинь примерную смету:
Копка земли под фундамент 600 руб/куб, Размеры фундамента? По углам дома ямы 0,5х0,5х1,8 м и еще по паре на сторону. Остальное глубиной метр. Это дешевый вариант для экономщиков. Себе бы под дом я так делать не стал. Куб бетона узнай по объявлениям (наверно 2 тыр/куб). Арматура 12-я - периметр фундамента х6 (примерно). Работа по монтажу опалубки, связыванию арматуры и заливке привозного бетона наверно стоит около тыщи за куб.
кирпич красный одинарный - 7,5 без доставки, в кубе кладки 400 кирпичей и 0,3 куба раствора. Работа примерно 1-1,5 тыра за куб кладки.
Плиты перекрытия сам узнай цену на ЖБЗ-2 (есть сайт), работа не сильно дорогая по укладке.
Кровля металлочерепица. Кв.м стоит примерно 230 руб (могу ошибаться), куб минваты стоит 2-2,5 тыра. Укладывать надо толщиной 0,2-0,25 м. Гидро-пароизоляция. Леса тоже немало понадобится (возьмем к примеру 6 кубов). Работа по теплой кровле со стропилами меньше чем 600-700 руб/кв.м стоить не должна. Дом 8х8 имеет примерно площадь двускатной крыши 120 кв.м. Общий ценник крыши с карнизами будет в р-не 250-300 тыр.
Окна. Тут сам можешь узнать ценник.
Отопление и водоснабжение. На такой дом не менее 200 тыр с работой и котлом.
Электрика с материалами - 80-100 тыр.
Штукатурка, шпатлевка и прочая отделка на свое усмотрение. Но скажу сразу. С плиткой и обоями вылезет сильно недешево. Не думаю что шахтинской плиткой будешь ванную оклеивать. На отделку я бы забил минимум 1 лям, ибо хотелки будут переть сплошняком.

Вот и расскажи нам, простому доверчивому народу, про 500 тыр на материалы Smile

На каких технологиях будешь экономить, сам сминусуешь-сплюсуешь от общей сметы.

И главное правило любой непрофессиональной сметы. Чтобы узнать окончательную стоимость дома, надо полученную сумму умножить на 2 Wink

Мелочевку никак не учесть поначалу.

PS 50 м электричества за 200 тыр? Это ваще капец как дорого. За втрое меньшую сумму можно под землей кабель по всем нормам проложить. 5 лет назад 210 м !!! в плотной городской застройке с кучей асфальтовых дорожек (пересекать и асфальтировать потом), вместе с дорогущим толстенным кабелем ( точно не помню, но че то там 4х95кв.мм, может и общая площадь сечения, но диаметр кабеля бы 4-4,5 см) стоила 240 тыр. Вместе со всеми разрешениями. Цены конечно выросли, но не на порядок.

Это не запугивание ценами, а небольшое представление масштабами задуманного.

tatarin

ну про 200тыр за воздушку - просто лоха нашли. не будет пускать на опоры - построишь паралельную нитку и всё. заедешь в местные сети, там мужики подшабашить всегда рады. и стойки тебе найдут, и арматуру с проводом отыщют.

Ins13 · Зарегистрирован: 19.09.2006 Сообщения: 4573

Franc

Кто предупрежден тот вооружён

В ближайшее время состоится совещание, посвященное тактике и стратегии похоронного дела в городе. Рассматривается вопрос о выделении площадей под захоронения близ деревень Федоровка и Самохваловка Калининского района.

Подробнее: http://news.mail.ru/inregions/volgaregion/2/8098929/?frommail=1

hazamat

Alexey Stranger

hazamat

Но лучше строить самому чем потом переделывать

Димон

hazamat

телефона стоителя нет
9018163713 Артур
Это кто купил дом. У него наверняка есть и телефон строителя и отзыв на качество строительства

Gray Ural

Я так понял что это не строитель, а бизнесмен.