|
|
| Автор |
Сообщение |
tatarin
Зарегистрирован: 05.03.2007
Сообщения: 2184
Откуда: Ufa
|
 Добавлено: Пн Янв 13, 2014 9:57 am Заголовок сообщения: |
 |
|
| пишет же, что за такую же сумму продать, при владении менее 3х лет. или чукча не читатель? |
|
| Вернуться к началу |
|
gavrick
Зарегистрирован: 11.07.2008
Сообщения: 9425
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Пн Янв 13, 2014 10:06 am Заголовок сообщения: |
|
|
| tatarin писал(а): |
| пишет же, что за такую же сумму продать, при владении менее 3х лет. или чукча не читатель? |
к сожалению всё равно облагается налогом если дороже 1 млн любое жильё, причём облагается вся сумма
http://www.metrinfo.ru/articles/111706.html |
|
| Вернуться к началу |
|
tatarin
Зарегистрирован: 05.03.2007
Сообщения: 2184
Откуда: Ufa
|
| Добавлено: Пн Янв 13, 2014 10:08 am Заголовок сообщения: |
|
|
тогда пардон.
но все же пишут, что сумму превышающую 1млн. обкладывают налогом |
|
| Вернуться к началу |
|
Саня
Зарегистрирован: 10.11.2005
Сообщения: 5823
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Пн Янв 13, 2014 10:26 am Заголовок сообщения: |
|
|
Как вы читаете?
| Цитата: |
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов…».
Читать полностью: http://www.metrinfo.ru/articles/111706.html |
Купил за 2 ляма, продал за 2 ляма - ничего не платишь. Только чтоб доки подтверждающие были. |
|
| Вернуться к началу |
|
V1С
Зарегистрирован: 24.12.2009
Сообщения: 4845
|
| Добавлено: Пн Янв 13, 2014 10:58 am Заголовок сообщения: |
|
|
| tatarin писал(а): |
| пишет же, что за такую же сумму продать, при владении менее 3х лет. или чукча не читательр? |
чукча очень читатель! Смысл моего поста-нахрена продавать тут же за эту же цену и потерять 13% от 200 штук? Конечно сумма небольшая, можно и продать чем ждать 3 года
Последний раз редактировалось: V1С (Пн Янв 13, 2014 11:18 am), всего редактировалось 1 раз |
|
| Вернуться к началу |
|
xt3
Зарегистрирован: 28.07.2003
Сообщения: 19897
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Пн Янв 13, 2014 11:15 am Заголовок сообщения: |
|
|
Есть два варианта:
http://vashnal.ru/clarification/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalog-s-prodazhi-kvartiry
| Цитата: |
Первый способ - имущественный вычет. Продав квартиру которая была менее 3 лет в собственности вы имеете право получить имущественный налоговый вычет. Вычет, эта определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход от продажи при расчете налога. В отношении недвижимости она составляет 1 000 000 руб. в год.
Второй способ - доходы минус расходы. Продав квартиру которая была менее 3 лет в собственности вы имеете право уменьшить полученный доход на сумму расходов, которые связаны с ее покупкой. К слову сказать эти расходы могут быть увеличены и на затраты по ремонту квартиры (если она была продана после такого ремонта). Все расходы должны быть подтверждены документами. Налоговая инспекция будет их проверять! |
|
|
| Вернуться к началу |
|
gavrick
Зарегистрирован: 11.07.2008
Сообщения: 9425
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Пн Янв 13, 2014 1:14 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Саня писал(а): |
Как вы читаете?
| Цитата: |
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов…».
Читать полностью: http://www.metrinfo.ru/articles/111706.html |
Купил за 2 ляма, продал за 2 ляма - ничего не платишь. Только чтоб доки подтверждающие были. |
это совсем другая песня, а именно тут описано следующее:
Купил хату, платишь ипотеку в течение первого года. Все эти документы собрал и идешь в налоговую. Налоговая смотрит сколько ты в этом году заплатил за хату, сколько твой работодатель за год отчислил твоих 13% и возвращает тебе соответствующую сумму. В следующем году всё тоже самое. Сумма таких вычетов не пррвышает 260 штук, т.е. сумма общая 2 млн. |
|
| Вернуться к началу |
|
gavrick
Зарегистрирован: 11.07.2008
Сообщения: 9425
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Пн Янв 13, 2014 1:21 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| V1С писал(а): |
| tatarin писал(а): |
| пишет же, что за такую же сумму продать, при владении менее 3х лет. или чукча не читательр? |
чукча очень читатель! Смысл моего поста-нахрена продавать тут же за эту же цену и потерять 13% от 200 штук? Конечно сумма небольшая, можно и продать чем ждать 3 года |
налог платить не от 200 тысяч, а от 1200 тысяч. Если стоимость превышает 1 млн, то облагается не "стоимость-1млн", а вся сумма сделки. Поэтому многие и мутили договора на 990 тысяч при продаже квартиры за 6 млн, которой не владели больше 3 лет. А оставшуюся сумму просто по доверенности через банковскую ячейку передавали. И это уже наказуемо |
|
| Вернуться к началу |
|
Саня
Зарегистрирован: 10.11.2005
Сообщения: 5823
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Пн Янв 13, 2014 7:25 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Смешались в кучу кони, люди....(с)
Блин, какая же каша у вас в голове!
Ну просто же все! Любой доход в нашей стране облагается налогом в 13%.
При продаже квартиры можно воспользоваться налоговыми вычетами, они составляют 100% стоимости квартиры, если та была в собственности более 3 лет или 1 млн, если меньше.
Можно не пользоваться вычетами, а сделать доход-расход, все расходы должны быть подтвеждены документально и с разницы заплатить налог, если в плюсе остался.
При покупке квартиры каждый гражданин один раз в жизни может сделать возврат подоходного налога, ранее уплаченого, но не более 260 тр.. Есл ты ИП на вмененке, то хрен тебе, ибо подоходный не платишь. Если ты продал квартиру и заплатил подоходный, то можно его вернуть, но не более 260 тр, это налог с 2 млн.
Все, вариантов больше нет (легальных). |
|
| Вернуться к началу |
|
gavrick
Зарегистрирован: 11.07.2008
Сообщения: 9425
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Пн Янв 13, 2014 7:50 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Ну к этому уже пришел. Проблема в том что неработающий ветеран никак вычет не сможет сделать если последние три года он не работал (по закону можно было бы пройти если бы работал до трех лет назад) |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Вебкамеры
Поиск
Пользователи
Группы
Регистрация
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Вход
