как правильно снять квартиру?

Владлен

народ
поделитесь опытом
надо снять квартиру, звоню по объявлениям попадаю на агенства
говорят приходите, оформим договор, дадим 10 вариантов стоимость 3.5 тыс.

что то на лохотрон похоже

насколько я понял 3 категории сдающих
1. непосредственно частники
2. агенства
3. риэлтеры

к кому обращаться правильнее?

gavrick

Звонить звонить и звонить... Может получится на собственника попасть. К риелторам даже близко не подходите, отнимут силы, нервы и деньги. Нет у них вариантов, все агенства, риелторы работают вместе и предлагают одно и то же

Кто-то из коллег сдает однушку на тцб, 12 тыр + кварплата. мебель есть, на длительный срок. 89053566873

Qwerty_Alex

Аминев

поделюсь опытом.
недавно в другом городе снимал квартиру полгода.

владельцы квартир обленились, плюс их запугали "буйными" сьемщиками риелторы с псевдодоговорами (филькина грамота).

именно самостоятельно сдающих риелторы "топят" сразу десятками обьявлений с теми же фотами, условиями но другими телефонами.

авито против такого спама ничего не имеет. модель монетизации такая.

имхо есть необходимость в антиавито. где допустим за N руб сдающий и снимающий договариваются без шайки посредников. а постоянно сдающие квартиры и постоянно снимающие имеют рейтинг.

p.s. Уфа дорогой в аренде город.

Мартышка

Я бы не сказала, что риэлторы - это лохотрон. Нет, большинство собственников действительно прибегают к их услугам, чтобы бегали и показывали квартиру когда удобно клиенту посмотреть, в том числе я сама так делала. Для собственников жилья это все бесплатно, а потому удобно. А если квартира не убитыш и есть, что терять, то как правило самостоятельно не сдают, чтобы иметь договор нормальный и третью сторону как психологическую гарантию сохранности имущества.
За все платит тот, кто снимает. Я сейчас в похожей ситуации, тоже ищу и тоже понимаю, что прямых квартир нет. Поэтому либо искать через знакомых, либо смириться с тем, что денег заплатить придется, но за эти деньги нагнуть всех. Зарядить сразу несколько агентств, описать свои хочухи и пусть бегают.
Еще заметила, что в москве есть хоть какой-то выбор по сайтам и шансы найти прямого собственника, а в других городах все гораздо хуже.

А. невнимательно прочитала 10 вариантов за деньги - 1000% лохотрон. Деньги риэлтору платятся только после заключения договора с собственником.
И с частными риэлторами тоже не связываться, только агентства.
Про рейтинг идея прозрачная, но нерабочая. Хороший арендодатель и хороший наниматель это на годы. Большой рейтинг обратной связи может быть только по посуточной аренде.

gavrick

Мартышка

да, правильное замечание. мониторить нужно несколько раз в день и быть готовым ехать смотреть сразу, если адекватное предложение.

Саня

Главное не давать им деньги пока квартиру не снимите.
Сдать, точно такая же проблема, все объявы от риэлтеров и агенств.
Мы вначале попытались обойтись без них, а потом плюнули и правильно сделали, тк через риэлтера квартиранты ищутся быстро и есть выбор.
ПС: скоро освобождается двушка в деме, практически без мебели, сдаем на длительный срок.

Frol

Искал с риелтором. Риелтор получил свои проценты. За 10 вариантов- развод. Их также можно собрать с того же авито, просто обзвонив. Убил на все 3 дня.

БАЛТИКА СПБ

10 вариантов развод.
На Мубарякова буду сдавать однушку с апреля и надолго. Есть все и консьерж. Собственник.