 |
|
|
|
| Автор |
Сообщение |
bus
Зарегистрирован: 16.10.2006
Сообщения: 2871
Откуда: Уфа
|
 Добавлено: Пн Мар 17, 2008 4:21 pm Заголовок сообщения: |
 |
|
| и что вы предлагаете? без квартиры жить теперь пока официально на зп 25 тыщ не устроится? |
|
| Вернуться к началу |
|
Alexey Stranger
Зарегистрирован: 26.12.2006
Сообщения: 3025
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Пн Мар 17, 2008 7:34 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Санёк писал(а): |
| А вобщем праильно тебе тут подсказали, если безопасность обнаружит, тебе просто откажут без объяснения причин, а вот кредитную историю ты себе подпортишь основательно, потом ни в один банк не сунешся |
Отказ в выдаче кредита на кредитной истории не отражается. Ни положительно, ни отрицательно. На кредитной истории отражается полученный кредит (точнее его погашение) и то, только с твоего согласия.
Саня
Опиши ситуацию: стоимость квартиры, размер первого взноса, срок кредита, банк куда сдаетесь, по какой программе идете, пользуетесь ли услугами ипотечного брокера/риэлтора, если да, то какая фирма.
Через ЛС или аську. Постараюсь ответить подробно. |
|
| Вернуться к началу |
|
Терик
Зарегистрирован: 16.12.2005
Сообщения: 13765
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Пн Мар 17, 2008 9:05 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Raifa писал(а): |
| Вообще-то в банках продвинутых НДФЛ не обязателен |
Что то ник твой мне напоминает ... австрийское зао? 
По сабжу- имхо не стоить пытаться обмануть ... когда речь о таких кредитах- проверяется как правило все, и серьезно ...
Завтра увижу наших ипотечников- поспрашиваю что и как можно/нужно делать в твоем случае ...
Инфу то что ST.RANGER перечислил- мне тож в личку кинь или по тел. |
|
| Вернуться к началу |
|
doctor rus
Зарегистрирован: 11.07.2006
Сообщения: 2945
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Пн Мар 17, 2008 9:48 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Потребительский кредит до 1 млн. можно взять в Банке Москвы без созаемщика, только с паспортом, водительским удостоверением (или другим документом, типа загранпаспорта, военного билета), копией трудовой и справкой 2НДФЛ. Процент годовых только будет 16.
Можно потребительский кредит под залог своей квартиры (обратную ипотеку) оформить в Абсолют-банке, до 70% от стоимости квартиры, 13% годовых. Тоже без созаемщика, только кредит выдают после оформления договора залога в Регпалате (это может занять месяц-два).
Кстати, можно одновременно в этих двух банках кредит взять - они друг друга не проверяют  |
|
| Вернуться к началу |
|
Саня
Зарегистрирован: 10.11.2005
Сообщения: 5823
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Пн Мар 17, 2008 10:08 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Спасибо всем откликнувшимся! Вопрос вроде решается (Багаю отдельная благодарность!). Решили обойтись без созаемщика увеличив первоначальный взнос до 50%. Для этого придется взять дополнительный кредит.
Без 2ндфл нигде не дают даже под залог квартиры, многие банки ваще не работают с ИП. Нашли в одном банке под 19%, наверно будем брать. |
|
| Вернуться к началу |
|
Maxi
Зарегистрирован: 26.01.2006
Сообщения: 11257
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Пн Мар 17, 2008 10:09 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| ruzland писал(а): |
Потребительский кредит до 1 млн. можно взять в Банке Москвы без созаемщика, только с паспортом, водительским удостоверением (или другим документом, типа загранпаспорта, военного билета), копией трудовой и справкой 2НДФЛ. Процент годовых только будет 16.
Можно потребительский кредит под залог своей квартиры (обратную ипотеку) оформить в Абсолют-банке, до 70% от стоимости квартиры, 13% годовых. Тоже без созаемщика, только кредит выдают после оформления договора залога в Регпалате (это может занять месяц-два).
Кстати, можно одновременно в этих двух банках кредит взять - они друг друга не проверяют |
Че то процент заявлен уж больно низкий. ИМХО , эффективная ставка будет гораздо выше заявленной. |
|
| Вернуться к началу |
|
Umg
Зарегистрирован: 27.11.2006
Сообщения: 7827
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Вт Мар 18, 2008 12:59 am Заголовок сообщения: |
|
|
| Кстате, Саня извини что цепляюсь со своей тематикой, господа банкиры и люди опытные в кредитных делах. Вопросец такой. Есть у меня гараж капитальный, подземный - справка о собственности из БТИ, все дела... Есть какая нить возможность получить деньги под залог этого самого гаража? Продавать его не хочу, если б была возможность как с ценными бумагами репануться, было б клево. Но подозреваю что сделки репо с недвижимостью не существуют. Или на худой конец кредитануться под него., пусть даже банк оценит его с дисконтом к рыночной стоимости. Или вся эта затея из области фантастики...? |
|
| Вернуться к началу |
|
Alexey Stranger
Зарегистрирован: 26.12.2006
Сообщения: 3025
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Вт Мар 18, 2008 1:26 am Заголовок сообщения: |
|
|
| Саня писал(а): |
| Нашли в одном банке под 19%, наверно будем брать. |
Саня, акстись!  Под такой процент брать жаба не душит? Проконсультируйся у брокеров. Это бесплатно. Хоть бы и у меня, тебе я даже банк финальный скажу 
Залоговые кредиты предлагает не только Абс. ЧП рассматривают почти во всех банках. Справка 2НДФЛ, также нужна далеко не по всем программам. По гаражу, сейчас не отвечу, завтра у девчат спрошу, раньше была такая программа, но сейчас рынок ипотечного кредитования лихорадит, может быть приостановка по гаражам. Под залог бумаг был кредит у Сбера.
Марат, а ты в каком банке работаешь? |
|
| Вернуться к началу |
|
ravil_m
Зарегистрирован: 18.09.2003
Сообщения: 8802
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Вт Мар 18, 2008 10:57 am Заголовок сообщения: |
|
|
а прямо здесь написать нельзя, почему все в личку, интересно же 
у меня знакомый вот ИП, пошел в Уралсиб оформлять, ему там напели что все ништяк, взяли доки, через неделю говорят сходи в Налоговую, возьми еще документ что нет у тебя задолженностей всяких по налогам, налоговая работает медленно, квартира вот-вот уйдет...
причем оплатил больше половины стоимости квартиры и по доходам проходит, всего-то кредит 600 000 |
|
| Вернуться к началу |
|
Санёк
Зарегистрирован: 09.02.2005
Сообщения: 2745
Откуда: Орен.
|
| Добавлено: Вт Мар 18, 2008 11:32 am Заголовок сообщения: |
|
|
Отказ в выдаче кредита на кредитной истории не отражается. Ни положительно, ни отрицательно. На кредитной истории отражается полученный кредит (точнее его погашение) и то, только с твоего согласия.
Ну не так выразился, не на кредитную историю конечно. Но по собственному опыту работы могу сказать, что если безопасность выявит недобросовестность заёмщика в оформлении документов, то это может отразится на последующих попытках получить кредит в других банках. Как правило безопастность банка ставит в известность СБ других банков. По крайней мере у нас так бывает достаточно часто |
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
|
|
Вебкамеры
Поиск
Пользователи
Группы
Регистрация
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Вход
