 |
|
|
|
| Автор |
Сообщение |
Макс
Зарегистрирован: 08.09.2003
Сообщения: 12864
Откуда: Уфа
|
 Добавлено: Ср Фев 15, 2012 7:04 am Заголовок сообщения: |
 |
|
В Жуково водопровод.
Хотя на хознужды все равно скважину надо делать.
Про Жуково - народ там нахватал участков нахаляву, а стройку вытянуть не могут. Поэтому сейчас много продают. С домами с разной степенью готовности. Единственный минус - участки только по 10 соток.
Остальное - плюсы - организованная планировка, появляется инфраструктура, очень удобный подъезд для работающих в южной части города. |
|
| Вернуться к началу |
|
DenR
Зарегистрирован: 13.01.2004
Сообщения: 9351
Откуда: Планета The Мля
|
| Добавлено: Ср Фев 15, 2012 9:39 am Заголовок сообщения: |
|
|
| Ins13 писал(а): |
Ну вопрос про строительство - отдельня тема - потом обсуждать будем. Откуда берется сумма 4-5 миллионов и выше. Почему чуть подальше от Уфы качественные дома продаются значительно дешевле? На жадность строителей переплачивать у меня как то не получается. Думать будем.
|
Ты наверно пошутил про качественные дома площадью 250-300 м за 5 лямов?  Если и есть такие предложения, то надо внимательно смотреть все строительные решения. Благо, специалисту это сделать будет нетрудно. Осенью ездил знакомым дом посмотреть, который строили на продажу в конце Булгаково. 80 кв.м !!!! за 4,3 с участком около 6 соток. Правда, в эту стоимость входил забор с автомат.воротами, готовая кухня с техникой. Толщина стен 2 кирпича. Сделано вполне нормально, но все на грани экономии и качества. Жить можно в принципе. Но это ценник за 80 м!
Поэтому на строителей грешить не надо. Расценки всегда можно проверить.
Еще нюанс. Сколько вообще денег запланировано на все мероприятие и планируемая площадь дома? Экономия на современные технологии по сравнению с кладкой в 3 кирпича не очень велика. Тут экономия вылезет от качества и уровня планируемой внутренней отделки. Она сжирает основную сумму 
И вообще. Настойчиво рекомендую заказать проект со всеми розетками, вентиляцией, отоплением. Это возможность продумать все на бумаге, а не перфоратором потом  |
|
| Вернуться к началу |
|
Andreyka
Зарегистрирован: 14.03.2005
Сообщения: 3528
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Ср Фев 15, 2012 10:09 am Заголовок сообщения: |
|
|
| Den aka Virus писал(а): |
| рекомендую заказать проект со всеми розетками, вентиляцией, отоплением. Это возможность продумать все на бумаге, а не перфоратором потом |
ну вообще то да, есть такое понятие, как технология - сначала рисуем, что хотим иметь (эскиз), потом делаем проект, и затем начинаем его реализовывать не отступая ни на шаг. Иначе хрень получается.... |
|
| Вернуться к началу |
|
Ins13
Зарегистрирован: 19.09.2006
Сообщения: 4573
|
| Добавлено: Ср Фев 15, 2012 10:15 am Заголовок сообщения: |
|
|
Пока всё беспредметно. Када вникну - вот предметно и поговорим. Звонил в одну контору - озвучил бюджет на стройку - 3000000 рублей - говорят метров 80-100 с голыми стенами под черновую отделку. Может я многого не знаю, может это действительно не дорого, но тама материалов на всё про всё 500 000 - это с запасом (на дом 100 квадратов под черновую отделку). Остальное куда?
Как для себя вижу - проект будет, тока такой подробный до розеток считаю нафиг не нужен - всё равно потом по ходу будет это всё переделываться. В первый год сделаю хороший фундамент. Пусть постоит год два. А дальше либо потихоньку и своими руками, либо продам квартиру и быстро построюсь.
Вот как то так. |
|
| Вернуться к началу |
|
Andreyka
Зарегистрирован: 14.03.2005
Сообщения: 3528
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Ср Фев 15, 2012 10:28 am Заголовок сообщения: |
|
|
| Ins13 писал(а): |
| В первый год сделаю хороший фундамент. Пусть постоит год два. |
Изучи сразу вопрос с ценами на СТАНДАРТНЫЕ плиты перекрытия, что бы соответственно и фундамент сделать под них, а то потом придется не стандарт заказывать на перекрытие - ещё пол дома выложишь )) |
|
| Вернуться к началу |
|
Gray Ural
Зарегистрирован: 21.06.2005
Сообщения: 2188
Откуда: Уфимск
|
| Добавлено: Ср Фев 15, 2012 10:30 am Заголовок сообщения: |
|
|
| Ins13 писал(а): |
| но тама материалов на всё про всё 500 000 - это с запасом (на дом 100 квадратов под черновую отделку). |
Это иллюзия с которой сталкиваются на первых шагах. |
|
| Вернуться к началу |
|
Franc
Зарегистрирован: 24.06.2003
Сообщения: 3658
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Ср Фев 15, 2012 10:33 am Заголовок сообщения: |
|
|
| БАЛТИКА СПБ писал(а): |
| А для меня основным в выборе земли это Роза Ветров Уфы. |
Вот уже месяц как дует северный ветер. Куда сейчас сдувает всю копоть с НПЗ не иначе как в сторону Алексевки и Кр.Яра |
|
| Вернуться к началу |
|
Umg
Зарегистрирован: 27.11.2006
Сообщения: 7827
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Ср Фев 15, 2012 10:33 am Заголовок сообщения: |
|
|
Прошу прощения за оффтоп, но нужно примерную стоимость перепланировки помещения 110 кв.м. составить, есть тут у нас спецы или порекомендуйте? Чтоб представлять примерный реальный порядок цифр и время для ремонта. Неохота, чтобы разброс с реальными затратами составил более 30%.
Привезу, покажу, увезу (пиво, сок, вотка на выбор в пакете будет лежать. Ну или эквивалент в разумных пределах).
Онли только после 20.00. |
|
| Вернуться к началу |
|
БАЛТИКА СПБ
Зарегистрирован: 18.01.2007
Сообщения: 2374
Откуда: Уфа-Самара
|
| Добавлено: Ср Фев 15, 2012 10:57 am Заголовок сообщения: |
|
|
| Franc писал(а): |
| БАЛТИКА СПБ писал(а): |
| А для меня основным в выборе земли это Роза Ветров Уфы. |
Вот уже месяц как дует северный ветер. Куда сейчас сдувает всю копоть с НПЗ не иначе как в сторону Алексевки и Кр.Яра |
На южные ветра, Андрюх, в Уфе приходится 41%, на северные 13%. Считаю что нужно выбирать меньшее зло, хотя его и не видно. Дом же строишь раз и на всегда. |
|
| Вернуться к началу |
|
Кузьмин
Зарегистрирован: 09.01.2005
Сообщения: 24217
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Ср Фев 15, 2012 11:02 am Заголовок сообщения: |
|
|
Андрюх, у тебя наверно компас испорчен. Месяц северного - такого у нас не бывает.
http://www.nedoma.ru/wind.html |
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
|
|
Вебкамеры
Поиск
Пользователи
Группы
Регистрация
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Вход
