Сдача квартиры ( практический опыт)

ErnestF

Хочу сдавать квартиру оставшуюся от родителей....
Кто имеет такой практический опыт???
Думаю во первых застраховаться от пожаров и потопов соседей и меня сверху.

В квартире имеется достаточно много хорошей техники...Стиралка БОШ плита новая ARDO.... микроволновки и прочее...

Лутше сдавать через агентство или самому искать поселенцев подписывать договор...

Думаю что ценное имущество надо передавать по описи....

Сдаю впервые.... делитесь ценным опытом

/если кого интересует что и где прошу в личку а то модеры скажут коммерческое .../

Tiil

ИМХО (не сдавал, но варианты обдумывал)
1) первый раз я бы через агентство, но с условием лично отбирать-проверять
2) этаж какой? возможно актуально страховать гражд. отв. от пожара и потопа соседей снизу (и надо проверять действие полиса при сдаче)
3) про налоги не забывай
4) технику и мебель лучше оставить похуже. все равно к чужому относятся по другому

ErnestF

vilson

DenR

Можно еще сдать людям, которые занимаются посуточной сдачей командировочным. У них и горничные есть и договор можно составить. Эти никуда не убегут и спросить с них всегда можно. Есть такие знакомые.

MaxDamage · Зарегистрирован: 10.02.2006 Сообщения: 982

"горничные", теперь это так называется? Surprised

DenR

Ну да. в прямом смысле горничные. Лапать и ипаца не дают Smile

Yukka

При посуточной сдаче можно сразу копить деньги на ремонт и новую технику.
При заключении договора оплата авансом за первый и последний месяц: жильцы так просто не свалят, прихватив микроволновку.
Договор с описью всего имущества. вплоть до вантуса.
Раз в месяц приходить за деньгами, попутно проверяя, в каком состоянии жилье.
В договоре прописать ответственность и санкции. Однако при судебном урегулировании вопроса нужно иметь декларацию с отметкой налоговой =)

ErnestF

Декларация сдается раз в год
Соответственно договора под отчетные периоды подгонять )))

кстати сегодня последний день сдачи деклараций

DenR