 |
|
|
|
| Автор |
Сообщение |
Ins13
Зарегистрирован: 19.09.2006
Сообщения: 4573
|
 Добавлено: Пн Фев 13, 2012 2:32 pm Заголовок сообщения: |
 |
|
| Кароч нужен человек, который занимается этим. Причем именно в Иглино, т.к. участок относится к Иглино. |
|
| Вернуться к началу |
|
Umg
Зарегистрирован: 27.11.2006
Сообщения: 7827
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Пн Фев 13, 2012 2:47 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Пикапыч писал(а): |
Для Umg
Советую посмотреть постановление правительства Рб № 393 от 08.11.11г. В сети оно есть. Там все четко прописано какие категории граждан имеют право на получение бесплатно земельного участка. |
Гм, посмотрел, данке шен, ни по какой категории не прохожу...  |
|
| Вернуться к началу |
|
Окрошка
Зарегистрирован: 08.02.2012
Сообщения: 161
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Пн Фев 13, 2012 2:58 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| не связывайтесь с арендой - ищите участок, где на землю оформлена собственность. |
|
| Вернуться к началу |
|
LEONEL
Зарегистрирован: 12.01.2011
Сообщения: 593
Откуда: ЭФЭ
|
| Добавлено: Пн Фев 13, 2012 3:07 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Ins13 писал(а): |
| Кароч нужен человек, который занимается этим. Причем именно в Иглино, т.к. участок относится к Иглино. |
В Иглинской администрации на первом этаже окошечко, земельными вопросами занимаются. Спроси по поводу юр. сопровождения, подскажут контору, которая ТОЧНО вопрос решит. По цене договаривайся. |
|
| Вернуться к началу |
|
Назирыч
Зарегистрирован: 26.07.2009
Сообщения: 3126
Откуда: Уфа, Затон, Тихая слобода
|
| Добавлено: Пн Фев 13, 2012 3:32 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Окрошка писал(а): |
| не связывайтесь с арендой - ищите участок, где на землю оформлена собственность. |
Аргументы можно? К примеру если это невозможно в принципе (оформить в собственность), но как уже писали, вполне легально можно всю свою жизнь прожить и дом детям завещать, если участок в аренде, а дом в собственности, дом всетаки не строить, потому что Окрошка не велела? Надо серьезнее к серьезным вопросам подходить, вдруг человек поверит и будет искать то, чего нету. А участков в собственности под застройку, это как раз то чего нет. Или если есть, то мало. Потому что земли поселений узаканиваются за собственником после ввода жилья в эксплуатацию. Грубо говоря, порядок умозрительно (поправьте в деталях)такой: акт выбора участка-аукцион-аренда (на период строительства)-разрешение на строительство (разрешительная документация проекты и т.п.)-собственно строительство- ввод в эксплуатацию-оформление права собственности на недвижимость, и вот после этого можно в судебном порядке оформлять землю в собственность, ибо муниципалы будут настаивать на аренде. |
|
| Вернуться к началу |
|
Окрошка
Зарегистрирован: 08.02.2012
Сообщения: 161
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Пн Фев 13, 2012 3:52 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Назирыч писал(а): |
| Окрошка писал(а): |
| не связывайтесь с арендой - ищите участок, где на землю оформлена собственность. |
Аргументы можно? К примеру если это невозможно в принципе (оформить в собственность), но как уже писали, вполне легально можно всю свою жизнь прожить и дом детям завещать, если участок в аренде, а дом в собственности, дом всетаки не строить, потому что Окрошка не велела? Надо серьезнее к серьезным вопросам подходить, вдруг человек поверит и будет искать то, чего нету. А участков в собственности под застройку, это как раз то чего нет. Или если есть, то мало. Потому что земли поселений узаканиваются за собственником после ввода жилья в эксплуатацию. Грубо говоря, порядок умозрительно (поправьте в деталях)такой: акт выбора участка-аукцион-аренда (на период строительства)-разрешение на строительство (разрешительная документация проекты и т.п.)-собственно строительство- ввод в эксплуатацию-оформление права собственности на недвижимость, и вот после этого можно в судебном порядке оформлять землю в собственность, ибо муниципалы будут настаивать на аренде. |
во-первых (насколько известно мне) - право собственности на землю и право собственности на недвижимость - два совершенно разных права собственности, причем не зависимых друг от друга.
никто не обязывает вас по закону сначала построить на рендуемой земле дом, и только потом оформлять землю в собственность.
вполне возможен другой вариант: оформление в собственность земли под строительство и потом уже непосредственно строительство.
право собственности на землю не ограничивает ваши права по целевому испольтзованию этих земель, а у вас получается наоборот.
во-вторых - это здесь уже озвучивалось: аренда предполагает, что если земли, на которых стоит ваша недвижимость, понадобятся для строительства магистралей, заводов и прочих муниципальных нужд вас со всем нажитым имуществом и теплицами попросят оттуда и по закону будут правы.
стоит ли вкладывать силы, деньги, здоровье в строительство дома на песке или плавуне? конечно, нет. стройка на земле с долгосрочной арендой - этот вариант и есть. |
|
| Вернуться к началу |
|
Назирыч
Зарегистрирован: 26.07.2009
Сообщения: 3126
Откуда: Уфа, Затон, Тихая слобода
|
| Добавлено: Пн Фев 13, 2012 4:02 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Я думал что реально аргументы есть. Право собственности на землю в нашем государстве не гарантирует ничего. Поэтому им можно пренебречь на период строительства. В собственность оформить зем. участок легально по моему мнению можно с минимальными затратами именно через право собственности на недвижимость.
Если такое возможно в режиме реального времени:...вполне возможен другой вариант: оформление в собственность земли под строительство и потом уже непосредственно строительство- я хочу об этом знать более предметно. А не умозрительно:...право собственности на землю и право собственности на недвижимость - два совершенно разных права собственности, причем не зависимых друг от друга. Вполне сгодится ссылка на объявленный аукцион лотами в котором будут участки в собственность. Галстук я свой конечно, в этом случае не съем, но рад буду безмерно. |
|
| Вернуться к началу |
|
Окрошка
Зарегистрирован: 08.02.2012
Сообщения: 161
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Пн Фев 13, 2012 4:10 pm Заголовок сообщения: |
|
|
аукцион - не единственный способ найти участки земли в собственность. самое простое - купить участок земли, который уже находится в собственности. в Иглино еще прошлой осенью таких было несколько как минимум. плюс некоторые продают старые ветхие дома с участком в собственности - тоже вариант.
есть черные продаваны, которые раскупают лоты, про которые вы говорите, оформляют землю в собственность, а потом как частники перепродают. поэтому через частные объявы найти проще, быстрее и легче с точки зрения оформления. |
|
| Вернуться к началу |
|
Назирыч
Зарегистрирован: 26.07.2009
Сообщения: 3126
Откуда: Уфа, Затон, Тихая слобода
|
| Добавлено: Пн Фев 13, 2012 4:15 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Вот это уже ближе к теме. Из этого и того что я написал получается более менее объективная картинка.
Юра, на том направлении Дорогино уже наверное активно распродается. |
|
| Вернуться к началу |
|
Окрошка
Зарегистрирован: 08.02.2012
Сообщения: 161
Откуда: Уфа
|
| Добавлено: Пн Фев 13, 2012 4:29 pm Заголовок сообщения: |
|
|
скажу по опыту: самое эффективное - использовать сарафанное радио и непрерывный местнический оффтоп.
то есть печатаем объявление о покупке, стрижем на каждом объявлении лапшу с номерами, печатаем на цветной неоновой бумаге, и развешиваем в ближайшем населенном пункте (Иглино) - в местах частого скопления аборигенов: магазины, киоски, автобусные остановки, администрация сельского поселения, столбы, деревенские почтовые ящики, дома, колонки с водой. )))
параллельно ведем работу в интернете на тематических форумах. звонки - будут. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
|
|
Вебкамеры
Поиск
Пользователи
Группы
Регистрация
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Вход
