Строим свой дом - вопросы

[Ins13]

Князево тож муравейник в моём понятии, да и участок там найти проблематично - я не встречал в объявах практически. Наверное потому что застроено уже всё там.
Итак чего я смотрел, не смотрел но узнавал.
1. Южная часть, как правило участки в 1,5 раза дороже северной.
2. 8марта дорого и участки маненькие, если найдешь 20 соток то по цене самолёта, да м напрягаться на этот муравейник нет никакого желания.
3. Акбердино и Нагаево (ну и Зинино тудаж) - чет как то предубеждение у меня к тем районам сложилось. Рекламируют типа как элитный район, а мне хочется ченить по проще. Рассказывали что там коммуналка по цене самолёта, да и муравейник тама будет походу. Участков там очень много и по разным ценам. Может я не прав - переубедите - расскажите про преимущества этого района.
4. Кириллово(по началу чегой то с дмитриевкой перепутал) в сторону Иглино. Смотрел там два участки 15 и 20 соток. Что сказать - муравейник, муравейником - дом на доме. Правда тут обещали участок показать на краю около речки - будем посмотреть.
5. Дорогино в сторону Иглино. Участков больше 15 соток не нашел. А 15 соток смотреть не стал.
6. Базилеевка. Смотрел участок 25 соток. Объявы дают 3 разных риэлтера - от 3 разных бьющихся за наследство наследников. Нашел объявы от опекуна. Так всем устраивает, но сунуться в эту бодягу не решусь - очень рискованно. Не договорятся поделить - потом по судам затаскаешься. Вообще очень хорошее место - мне нравится - не далеко, новая дорога, общественный транспорт, обжитое, природа рядом красивая. Будут варианты - будем смотреть.
7. Самый проработанный мною вариант - Шакшинка или Шакша Северная. Участков много, есть в старой части где муравейник, есть в новой - ближе к дороге от шакшинского КПМа к М5. В основном участки по 15 соток, но есть и по 20 улицы лесная и камазовская. Те что по 20 мне очень понравились - от муравейника отделены лесопосадкой, ровное место, недалеко от дороги (но и не рядом). Одно но - газу нет. Говорил с типа председательшей - оне там живут уже - дровами топят. Жаловались они во всякие инстанции, т.к. газ им обещали давным давно. Говорят включили в план на 2012-2016 года. Прописка там не городская пока. Думать буду.
8. Карпово, Зинино - хорошо но дорого блин.
9. Федоровка - тама говорят очень проблем много с газом и с землёй. Тама типа председатель земли сельхозназначения под участки порезал. Ну не лежит как то к Фёдоровке.
10. Тут вылез ещё один вариант - Самохваловка - от Федоровки в сторону М5 - будем посмотреть.
Вот как то так пока.

[Айдар_Уфа]

Главное не торопиться и взять участок там где душа лежит, а не на пару сотен дешевле.
Если учесть что вложиться в стройку придется на порядок большую сумму - то вдвойне подумать.
Строительство нормального среднего коттеджа квадратов под 250-300 по нормальным технологиям (кирпич, плиты перекрытия и т.д.) обойдется под ключ в сумму от 4-5 лимонов и выше. Гараж, баня, забор и прочие расходы - еще на ляма полтора.

[Ins13]

Ну вопрос про строительство - отдельня тема - потом обсуждать будем. Откуда берется сумма 4-5 миллионов и выше. Почему чуть подальше от Уфы качественные дома продаются значительно дешевле? На жадность строителей переплачивать у меня как то не получается. Думать будем.
Ещё вопрос про аренду и собственность. А започем сейчас стоимость аренды и стоимость налога на землю за сотку земли под ИЖС в Уфе - может знает кто навскидку? Копать пока некада - до вечера не выяснится - откопаю.

[КУКИН]

Поищи в максимовке:)правда на 20 соток врядли чего найти можно...Главное перед тем как покупать посмотри гос.План застройки.Пару лет назад можно было найти на сайтах правительства

[AlekseyT]

[Jeka102]

красный яр, совсем не северное направление, но...

купил в собственности участок пустой... прошлый сезон сделал фундамент, рядом продают еще 2 участка, нужны адекватные соседи, моего интереса нет велкам!
из плюсов:
вода, газ, электричество
р. Белая 50 м. высокий берег, не топит, но подмывает лет через 150-200 думаю смоет )))

http://www.avito.ru/items/ufa_zemelnye_uchastki_prigorod.12_km_ot_zatona.uchastok_na_beregu_reki_57730795

чем меньше народу строиться в этом районе тем лучше цены, но хуже услуги.

[Сплюшка]

брат в миловке продавал участок - могу узнать если надо))

[Andreyka]

Народ! У меня сосед, в Архангельском районе, участок продает с фундаментом под баню, в собственности. Какой город? Инзер! прямо на берегу, там где в него горная речушка впадает (название не помню) всего 9 км. от с.Архангельское. ВЕЛКАМ!

[fix]

[Окрошка]